Prix immobilier à Valbonne en 2025
Le prix médian à Valbonne (Alpes-Maritimes) est de 4 681 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 632 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +45 % (3 224 €/m² en 2015 → 4 681 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valbonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 334 €/m² représente 167 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 681 €/m² | 138 | +6.8 % |
| 2024 | 4 385 €/m² | 129 | +6.8 % |
| 2023 | 4 106 €/m² | 153 | -8.2 % |
| 2022 | 4 471 €/m² | 181 | +1.5 % |
| 2021 | 4 403 €/m² | 170 | +9.5 % |
| 2020 | 4 021 €/m² | 126 | +6.0 % |
| 2019 | 3 793 €/m² | 176 | -1.2 % |
| 2018 | 3 841 €/m² | 172 | — |
Le marché de Valbonne en bref
Suivez le marché de Valbonne
Alertes sur les nouvelles annonces à Valbonne et suivi de l'évolution des prix — avec un compte gratuit.
Autour de Valbonne
Les analyses immobilières de CADA, par email
Fiscalité, taux, évolution des prix — dont Valbonne.
Pas de spam. Désinscription en 1 clic.
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.