Prix immobilier à Valbonne en 2026
Le prix médian à Valbonne (Alpes-Maritimes) est de 5 200 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 850 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +45 % (3 577 €/m² en 2014 → 5 200 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 20,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valbonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 334 €/m² représente 167 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5 200 €/m² | 138 | +4,7 % |
| 2024 | 4 965 €/m² | 129 | +8,4 % |
| 2023 | 4 580 €/m² | 153 | -10,1 % |
| 2022 | 5 094 €/m² | 181 | +6,5 % |
| 2021 | 4 783 €/m² | 170 | +3,6 % |
| 2020 | 4 618 €/m² | 126 | +15,4 % |
| 2019 | 4 000 €/m² | 176 | -4,8 % |
| 2018 | 4 203 €/m² | 172 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.