Prix immobilier à Valbonne en 2025
Le prix médian à Valbonne (Alpes-Maritimes) est de 4 574 €/m², calculé sur 2 908 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +55 % (2 947 €/m² en 2015 → 4 574 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix médian
4 574 €/m²
Évolution
+55 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 908
Loyer de référence
20,7 €/m²
rendement brut ≈ 5,4 %
Prix par type de bien
Maisons
673 ventes
4 417 €/m²
Appartements
959 ventes
3 895 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 574 €/m² | 149 | +8.9 % |
| 2024 | 4 202 €/m² | 139 | +3.5 % |
| 2023 | 4 059 €/m² | 161 | -7.5 % |
| 2022 | 4 388 €/m² | 190 | +7.3 % |
| 2021 | 4 091 €/m² | 191 | +5.7 % |
| 2020 | 3 871 €/m² | 137 | +8.7 % |
| 2019 | 3 562 €/m² | 191 | +3.2 % |
| 2018 | 3 453 €/m² | 198 | — |
Le marché de Valbonne en bref
Carte des prix
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Base loyer 20,7 €/m²
Autour de Valbonne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.