Prix immobilier à Châteauneuf-Grasse en 2025
Le prix médian à Châteauneuf-Grasse (Alpes-Maritimes) est de 2 600 €/m², calculé sur 898 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +35 % (1 932 €/m² en 2015 → 2 600 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix médian
2 600 €/m²
Évolution
+35 %
sur 10 ans
Ventes analysées
898
Loyer de référence
16,7 €/m²
rendement brut ≈ 7,7 %
Prix par type de bien
Maisons
308 ventes
3 007 €/m²
Appartements
142 ventes
3 368 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 600 €/m² | 50 | -33.2 % |
| 2024 | 3 894 €/m² | 39 | +9.5 % |
| 2023 | 3 556 €/m² | 53 | +8.0 % |
| 2022 | 3 293 €/m² | 57 | +18.4 % |
| 2021 | 2 782 €/m² | 65 | +0.7 % |
| 2020 | 2 763 €/m² | 42 | +14.2 % |
| 2019 | 2 419 €/m² | 43 | -15.0 % |
| 2018 | 2 847 €/m² | 54 | — |
Le marché de Châteauneuf-Grasse en bref
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Base loyer 16,7 €/m²
Autour de Châteauneuf-Grasse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.