Prix immobilier à Opio en 2025
Le prix médian à Opio (Alpes-Maritimes) est de 4 247 €/m² de surface habitable, calculé sur 237 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +61 % (2 638 €/m² en 2015 → 4 247 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Opio
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 292 €/m² représente 146 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 247 €/m² | 28 | +11.8 % |
| 2024 | 3 800 €/m² | 25 | -9.8 % |
| 2023 | 4 212 €/m² | 22 | +12.7 % |
| 2022 | 3 738 €/m² | 30 | +24.0 % |
| 2021 | 3 014 €/m² | 30 | +2.0 % |
| 2020 | 2 956 €/m² | 30 | -18.2 % |
| 2019 | 3 615 €/m² | 5 | +14.1 % |
| 2018 | 3 167 €/m² | 20 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.