Prix immobilier à Opio en 2025
Le prix médian à Opio (Alpes-Maritimes) est de 3 885 €/m², calculé sur 610 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +47 % (2 638 €/m² en 2015 → 3 885 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 20,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix médian
3 885 €/m²
Évolution
+47 %
sur 10 ans
Ventes analysées
610
Loyer de référence
20,2 €/m²
rendement brut ≈ 6,2 %
Prix par type de bien
Maisons
211 ventes
3 540 €/m²
Appartements
26 ventes
4 800 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 885 €/m² | 34 | +23.5 % |
| 2024 | 3 146 €/m² | 35 | -7.9 % |
| 2023 | 3 414 €/m² | 32 | +46.0 % |
| 2022 | 2 338 €/m² | 48 | -8.3 % |
| 2021 | 2 550 €/m² | 45 | +2.0 % |
| 2020 | 2 500 €/m² | 39 | -17.2 % |
| 2019 | 3 021 €/m² | 9 | +24.5 % |
| 2018 | 2 426 €/m² | 31 | — |
Le marché de Opio en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
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Base loyer 20,2 €/m²
Autour de Opio
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.