Prix immobilier à Grasse en 2025
Le prix médian à Grasse (Alpes-Maritimes) est de 3 145 €/m² de surface habitable, calculé sur 8 447 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (2 580 €/m² en 2015 → 3 145 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Grasse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 154 €/m² représente 77 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 145 €/m² | 777 | +4.8 % |
| 2024 | 3 000 €/m² | 650 | +1.5 % |
| 2023 | 2 955 €/m² | 747 | +1.9 % |
| 2022 | 2 900 €/m² | 944 | +3.6 % |
| 2021 | 2 800 €/m² | 947 | +5.8 % |
| 2020 | 2 647 €/m² | 849 | +2.3 % |
| 2019 | 2 588 €/m² | 893 | +3.5 % |
| 2018 | 2 500 €/m² | 833 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.