Prix immobilier à Lucéram en 2025
Le prix médian à Lucéram (Alpes-Maritimes) est de 1 889 €/m² de surface habitable, calculé sur 164 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +29 % (1 463 €/m² en 2015 → 1 889 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Lucéram
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 889 €/m² | 20 | -2.0 % |
| 2024 | 1 927 €/m² | 15 | +55.3 % |
| 2023 | 1 241 €/m² | 15 | -35.7 % |
| 2022 | 1 930 €/m² | 26 | +10.9 % |
| 2021 | 1 741 €/m² | 19 | +93.0 % |
| 2020 | 902 €/m² | 9 | -53.6 % |
| 2019 | 1 944 €/m² | 14 | +48.1 % |
| 2018 | 1 313 €/m² | 9 | — |
Le marché de Lucéram en bref
Autour de Lucéram
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.