Prix immobilier à Carros en 2025
Le prix médian à Carros (Alpes-Maritimes) est de 3 783 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 224 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +32 % (2 874 €/m² en 2015 → 3 783 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Carros
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 283 €/m² représente 141 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 783 €/m² | 125 | +6.5 % |
| 2024 | 3 553 €/m² | 102 | -11.7 % |
| 2023 | 4 023 €/m² | 108 | +7.3 % |
| 2022 | 3 750 €/m² | 94 | +18.3 % |
| 2021 | 3 169 €/m² | 131 | +8.8 % |
| 2020 | 2 913 €/m² | 132 | +8.6 % |
| 2019 | 2 683 €/m² | 118 | -18.7 % |
| 2018 | 3 300 €/m² | 138 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.