Prix immobilier à Carros en 2025
Le prix médian à Carros (Alpes-Maritimes) est de 3 515 €/m², calculé sur 2 519 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +42 % (2 472 €/m² en 2015 → 3 515 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,3 %.
Prix médian
3 515 €/m²
Évolution
+42 %
sur 10 ans
Ventes analysées
2 519
Loyer de référence
18,6 €/m²
rendement brut ≈ 6,3 %
Prix par type de bien
Maisons
320 ventes
3 297 €/m²
Appartements
904 ventes
3 243 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 515 €/m² | 137 | +6.9 % |
| 2024 | 3 288 €/m² | 115 | -11.5 % |
| 2023 | 3 714 €/m² | 128 | +19.4 % |
| 2022 | 3 111 €/m² | 116 | +8.2 % |
| 2021 | 2 875 €/m² | 144 | +9.2 % |
| 2020 | 2 633 €/m² | 152 | +5.3 % |
| 2019 | 2 500 €/m² | 142 | -12.0 % |
| 2018 | 2 841 €/m² | 161 | — |
Le marché de Carros en bref
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Base loyer 18,6 €/m²
Autour de Carros
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.