Prix immobilier à La Gaude en 2025
Le prix médian à La Gaude (Alpes-Maritimes) est de 3 000 €/m², calculé sur 1 330 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +16 % (2 597 €/m² en 2015 → 3 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 19,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix médian
3 000 €/m²
Évolution
+16 %
sur 10 ans
Ventes analysées
1 330
Loyer de référence
19,2 €/m²
rendement brut ≈ 7,7 %
Prix par type de bien
Maisons
447 ventes
3 010 €/m²
Appartements
194 ventes
3 600 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 000 €/m² | 67 | +3.3 % |
| 2024 | 2 904 €/m² | 44 | -5.6 % |
| 2023 | 3 077 €/m² | 63 | +14.0 % |
| 2022 | 2 698 €/m² | 114 | +13.8 % |
| 2021 | 2 370 €/m² | 86 | -16.5 % |
| 2020 | 2 837 €/m² | 72 | +9.6 % |
| 2019 | 2 589 €/m² | 85 | +20.9 % |
| 2018 | 2 141 €/m² | 79 | — |
Le marché de La Gaude en bref
Carte des prix
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Base loyer 19,2 €/m²
Autour de La Gaude
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.