Prix immobilier à Vence en 2025
Le prix médian à Vence (Alpes-Maritimes) est de 4 077 €/m² de surface habitable, calculé sur 3 514 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +19 % (3 412 €/m² en 2015 → 4 077 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 18,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vence
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 205 €/m² représente 102 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 4 077 €/m² | 324 | +3.0 % |
| 2024 | 3 959 €/m² | 305 | +0.0 % |
| 2023 | 3 958 €/m² | 320 | -1.2 % |
| 2022 | 4 008 €/m² | 384 | +6.9 % |
| 2021 | 3 750 €/m² | 375 | +9.1 % |
| 2020 | 3 438 €/m² | 326 | -1.8 % |
| 2019 | 3 500 €/m² | 340 | +2.6 % |
| 2018 | 3 411 €/m² | 327 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.