Prix immobilier à Néris-les-Bains en 2026
Le prix médian à Néris-les-Bains (Allier) est de 1 034 €/m² de surface habitable, calculé sur 372 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +18 % (873 €/m² en 2014 → 1 034 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Néris-les-Bains
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 19 €/m² représente 9 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 034 €/m² | 35 | +26,9 % |
| 2024 | 815 €/m² | 29 | -20,3 % |
| 2023 | 1 023 €/m² | 36 | +2,1 % |
| 2022 | 1 002 €/m² | 45 | +14,1 % |
| 2021 | 878 €/m² | 41 | -10,6 % |
| 2020 | 982 €/m² | 43 | +9,6 % |
| 2019 | 896 €/m² | 23 | +1,0 % |
| 2018 | 887 €/m² | 35 | — |
Le marché de Néris-les-Bains en bref
- 2 368 habitants.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.