Prix immobilier à Commentry en 2025
Le prix médian à Commentry (Allier) est de 811 €/m² de surface habitable, calculé sur 491 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (745 €/m² en 2015 → 811 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Commentry
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 811 €/m² | 41 | +26.7 % |
| 2024 | 640 €/m² | 53 | -24.6 % |
| 2023 | 849 €/m² | 55 | +32.9 % |
| 2022 | 639 €/m² | 46 | -6.9 % |
| 2021 | 686 €/m² | 58 | +23.4 % |
| 2020 | 556 €/m² | 47 | -18.7 % |
| 2019 | 684 €/m² | 45 | +5.9 % |
| 2018 | 646 €/m² | 38 | — |
Le marché de Commentry en bref
- 6 017 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.