Prix immobilier à Montluçon en 2026
Le prix médian à Montluçon (Allier) est de 821 €/m² de surface habitable, calculé sur 6 218 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de -6 % (875 €/m² en 2014 → 821 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montluçon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 17 €/m² représente 8 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 821 €/m² | 576 | +4,9 % |
| 2024 | 783 €/m² | 535 | -3,5 % |
| 2023 | 811 €/m² | 572 | +0,7 % |
| 2022 | 805 €/m² | 687 | +5,0 % |
| 2021 | 767 €/m² | 679 | -4,4 % |
| 2020 | 802 €/m² | 553 | +3,6 % |
| 2019 | 774 €/m² | 502 | -1,1 % |
| 2018 | 783 €/m² | 455 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.