Prix immobilier à Montluçon en 2025
Le prix médian à Montluçon (Allier) est de 762 €/m², calculé sur 7 553 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +3 % (741 €/m² en 2015 → 762 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,0 %.
Prix médian
762 €/m²
Évolution
+3 %
sur 10 ans
Ventes analysées
7 553
Loyer de référence
8,9 €/m²
rendement brut ≈ 14,0 %
Prix par type de bien
Maisons
2 429 ventes
986 €/m²
Appartements
3 276 ventes
637 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 762 €/m² | 612 | +4.4 % |
| 2024 | 730 €/m² | 576 | -0.4 % |
| 2023 | 733 €/m² | 614 | +1.8 % |
| 2022 | 720 €/m² | 735 | +1.0 % |
| 2021 | 713 €/m² | 718 | -1.2 % |
| 2020 | 722 €/m² | 594 | +3.9 % |
| 2019 | 695 €/m² | 541 | -2.3 % |
| 2018 | 711 €/m² | 498 | — |
Le marché de Montluçon en bref
- 33 147 habitants.
Carte des prix
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Base loyer 8,9 €/m²
Autour de Montluçon
Qui possède Montluçon ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.