Prix immobilier à Coincy en 2025
Le prix médian à Coincy (Aisne) est de 1 269 €/m² de surface habitable, calculé sur 81 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +36 % (760 €/m² en 2016 → 1 032 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coincy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 032 €/m² | 8 | -8.8 % |
| 2024 | 1 132 €/m² | 8 | -10.8 % |
| 2023 | 1 269 €/m² | 13 | +34.3 % |
| 2022 | 945 €/m² | 8 | -34.0 % |
| 2021 | 1 431 €/m² | 10 | +36.4 % |
| 2020 | 1 049 €/m² | 7 | +17.1 % |
| 2019 | 896 €/m² | 10 | -23.7 % |
| 2018 | 1 174 €/m² | 5 | — |
Le marché de Coincy en bref
- 1 308 habitants.
Autour de Coincy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.