Prix immobilier à Coincy en 2025
Le prix médian à Coincy (Aisne) est de 1 530 €/m² de surface habitable, calculé sur 91 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de -13 % (1 189 €/m² en 2014 → 1 032 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coincy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 032 €/m² | 8 | -36.6 % |
| 2024 | 1 629 €/m² | 8 | +6.5 % |
| 2023 | 1 530 €/m² | 13 | +61.9 % |
| 2022 | 945 €/m² | 8 | -36.3 % |
| 2021 | 1 483 €/m² | 10 | +35.9 % |
| 2020 | 1 091 €/m² | 7 | -4.1 % |
| 2019 | 1 138 €/m² | 10 | -3.1 % |
| 2018 | 1 174 €/m² | 5 | — |
Le marché de Coincy en bref
- 1 308 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.