Prix immobilier à Villers-Cotterêts en 2026
Le prix médian à Villers-Cotterêts (Aisne) est de 1 975 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 019 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +11 % (1 772 €/m² en 2014 → 1 975 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 12,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villers-Cotterêts
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 26 €/m² représente 13 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 975 €/m² | 79 | -2,4 % |
| 2024 | 2 024 €/m² | 80 | +7,7 % |
| 2023 | 1 879 €/m² | 82 | +5,1 % |
| 2022 | 1 788 €/m² | 97 | +1,9 % |
| 2021 | 1 754 €/m² | 119 | -3,9 % |
| 2020 | 1 826 €/m² | 108 | +9,5 % |
| 2019 | 1 667 €/m² | 106 | -2,3 % |
| 2018 | 1 707 €/m² | 71 | — |
Le marché de Villers-Cotterêts en bref
- 10 489 habitants.
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.