Prix immobilier à Braine en 2025
Le prix médian à Braine (Aisne) est de 1 469 €/m² de surface habitable, calculé sur 179 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +53 % (963 €/m² en 2014 → 1 469 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Braine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 469 €/m² | 16 | -2.2 % |
| 2024 | 1 502 €/m² | 16 | +0.7 % |
| 2023 | 1 492 €/m² | 16 | +0.2 % |
| 2022 | 1 489 €/m² | 12 | +9.4 % |
| 2021 | 1 361 €/m² | 16 | +6.3 % |
| 2020 | 1 280 €/m² | 13 | +11.1 % |
| 2019 | 1 152 €/m² | 19 | -9.6 % |
| 2018 | 1 275 €/m² | 12 | — |
Le marché de Braine en bref
- 2 248 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.