Prix immobilier à Braine en 2025
Le prix médian à Braine (Aisne) est de 1 453 €/m² de surface habitable, calculé sur 154 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +9 % (1 328 €/m² en 2015 → 1 453 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Braine
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 65 €/m² représente 32 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 453 €/m² | 16 | +13.1 % |
| 2024 | 1 285 €/m² | 16 | -13.9 % |
| 2023 | 1 492 €/m² | 16 | +0.2 % |
| 2022 | 1 489 €/m² | 12 | +9.7 % |
| 2021 | 1 357 €/m² | 16 | +6.0 % |
| 2020 | 1 280 €/m² | 13 | +11.1 % |
| 2019 | 1 152 €/m² | 19 | -9.6 % |
| 2018 | 1 275 €/m² | 12 | — |
Le marché de Braine en bref
- 2 248 habitants.
Autour de Braine
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.