Prix immobilier à Belleu en 2025
Le prix médian à Belleu (Aisne) est de 1 568 €/m² de surface habitable, calculé sur 305 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 11 ans, les prix ont évolué de +2 % (1 538 €/m² en 2014 → 1 568 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Belleu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 96 €/m² représente 48 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 568 €/m² | 31 | -16.7 % |
| 2024 | 1 882 €/m² | 24 | +17.8 % |
| 2023 | 1 597 €/m² | 24 | +2.4 % |
| 2022 | 1 560 €/m² | 36 | -1.5 % |
| 2021 | 1 583 €/m² | 32 | +9.6 % |
| 2020 | 1 444 €/m² | 34 | -6.1 % |
| 2019 | 1 538 €/m² | 23 | +5.2 % |
| 2018 | 1 462 €/m² | 20 | — |
Le marché de Belleu en bref
- 3 659 habitants.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.