Prix immobilier à Torcieu en 2025
Le prix médian à Torcieu (Ain) est de 1 258 €/m² de surface habitable, calculé sur 40 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de +31 % (1 182 €/m² en 2016 → 1 554 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Torcieu
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 16 €/m² représente 8 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 226 €/m² | 3 | +15.6 % |
| 2024 | 1 925 €/m² | 3 | -20.8 % |
| 2023 | 2 430 €/m² | 2 | +56.4 % |
| 2022 | 1 554 €/m² | 8 | +29.2 % |
| 2021 | 1 203 €/m² | 4 | -43.6 % |
| 2020 | 2 133 €/m² | 6 | +71.3 % |
| 2019 | 1 245 €/m² | 5 | +0.8 % |
| 2018 | 1 235 €/m² | 2 | — |
Le marché de Torcieu en bref
Autour de Torcieu
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.