Prix immobilier à Château-Gaillard en 2025
Le prix médian à Château-Gaillard (Ain) est de 2 353 €/m², calculé sur 559 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +1738 % (128 €/m² en 2015 → 2 353 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Prix médian
2 353 €/m²
Évolution
+1738 %
sur 10 ans
Ventes analysées
559
Loyer de référence
11,6 €/m²
rendement brut ≈ 5,9 %
Prix par type de bien
Maisons
139 ventes
2 337 €/m²
Appartements
10 ventes
1 983 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 353 €/m² | 17 | +50.4 % |
| 2024 | 1 564 €/m² | 28 | +29.0 % |
| 2023 | 1 212 €/m² | 19 | -45.6 % |
| 2022 | 2 228 €/m² | 40 | +986.8 % |
| 2021 | 205 €/m² | 25 | -55.1 % |
| 2020 | 457 €/m² | 50 | -67.3 % |
| 2019 | 1 398 €/m² | 29 | -16.8 % |
| 2018 | 1 680 €/m² | 28 | — |
Le marché de Château-Gaillard en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Château-Gaillard
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 11,6 €/m²
Autour de Château-Gaillard
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.