Prix immobilier à Montceaux en 2025
Le prix médian à Montceaux (Ain) est de 2 993 €/m² de surface habitable, calculé sur 89 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +20 % (2 145 €/m² en 2015 → 2 582 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montceaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 72 €/m² représente 36 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 582 €/m² | 5 | +35.6 % |
| 2024 | 1 904 €/m² | 3 | -36.8 % |
| 2023 | 3 012 €/m² | 5 | -3.2 % |
| 2022 | 3 112 €/m² | 8 | +4.0 % |
| 2021 | 2 993 €/m² | 10 | +12.7 % |
| 2020 | 2 656 €/m² | 13 | +27.5 % |
| 2019 | 2 083 €/m² | 11 | +9.3 % |
| 2018 | 1 906 €/m² | 9 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.