Prix immobilier à Frans en 2025
Le prix médian à Frans (Ain) est de 3 040 €/m², calculé sur 579 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +127 % (1 338 €/m² en 2015 → 3 040 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 11,5 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Prix médian
3 040 €/m²
Évolution
+127 %
sur 10 ans
Ventes analysées
579
Loyer de référence
11,5 €/m²
rendement brut ≈ 4,6 %
Prix par type de bien
Maisons
198 ventes
2 750 €/m²
Appartements
85 ventes
2 384 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 040 €/m² | 23 | +19.6 % |
| 2024 | 2 541 €/m² | 22 | +9.4 % |
| 2023 | 2 322 €/m² | 51 | -16.4 % |
| 2022 | 2 776 €/m² | 30 | +11.0 % |
| 2021 | 2 500 €/m² | 43 | +10.9 % |
| 2020 | 2 255 €/m² | 41 | -9.8 % |
| 2019 | 2 500 €/m² | 38 | +9.4 % |
| 2018 | 2 285 €/m² | 41 | — |
Le marché de Frans en bref
Carte des prix
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Base loyer 11,5 €/m²
Autour de Frans
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.