Monuments Historiques
Le dispositif sans plafond : 100 % des travaux déduits de votre revenu global, engagement 15 ans.
Cet outil détaillé est réservé aux membres. La création de compte est gratuite.
Aucun bien actif
Sélectionnez un bien — vos paramètres alimenteront tous les outils.
Questions fréquentes
À propos de monuments historiques.
Comment fonctionne la défiscalisation Monuments Historiques ?
Le régime Monuments Historiques permet de déduire 100 % des charges et travaux de restauration directement du revenu global, sans plafond. Le bien doit être classé ou inscrit Monument Historique, et les travaux doivent être supervisés par un Architecte des Bâtiments de France (ABF). L'investisseur doit conserver le bien pendant au moins 15 ans.
Quel avantage fiscal pour un Monument Historique ?
Le principal avantage du régime Monuments Historiques est la déduction illimitée des travaux sur le revenu global, sans plafond de niches fiscales. Pour un contribuable très fortement imposé (TMI 45 %), chaque euro de travaux génère 45 centimes d'économie d'impôt. C'est l'un des seuls dispositifs qui échappe au plafonnement global des niches fiscales à 10 000 €.
Outils liés
Continuez votre analyse avec ces simulateurs complémentaires.