Combien coûte la viabilisation d'un terrain ?

La viabilisation (VRD) d'un terrain coûte entre 6 000 € (terrain proche des réseaux) et 25 000 € (terrain isolé, long linéaire). Ce budget comprend le terrassement, les tranchées, les raccordements aux réseaux (eau, électricité, assainissement) et la voirie d'accès.

Combien coûte le raccordement Enedis ?

Le raccordement électrique Enedis coûte entre 500 € et 3 000 € selon la distance au réseau. Au-delà de 30 mètres linéaires, comptez environ 150 €/ml supplémentaire. S'ajoutent le Consuel (~145 €) et la mise en service (~29 €).

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Estimation travaux construction

Estimez le budget annexe d'un projet de construction : VRD (viabilisation), raccordements concessionnaires (Enedis, eau, assainissement, fibre), aménagement extérieur, piscine et taxe d'aménagement.

Construction neuve

Type de construction

VRD (Voirie & Réseaux Divers)

Complexité du terrain

Budget VRD estimé

€

Fourchette habituelle : 8 000 € – 25 000 €

Raccordements concessionnaires

Électricité (Enedis)

€

500 € – 3 000 €

Eau potable

€

1 200 € – 3 000 €

Assainissement

€

3 000 € – 10 000 €

Fibre / Télécom

€

0 € – 950 €

Espaces verts

Surface à aménager

m²

Niveau de prestation

Piscine

Type de piscine

Taxes

Surface taxable

m²

Taux cumulé (communal + départemental)

Somme des taux communal, départemental et régional

Budget total estimé

32 052 €

VRD + raccordements + espaces verts + piscine + taxe d'aménagement

Hors taxe d'aménagement

26 700 €

Taxe d'aménagement

5 352 €

Répartition du budget

VRD · 15 000 € (47 %)

Concessionnaires · 8 700 € (27 %)

Espaces verts · 3 000 € (9 %)

Taxe d'aménagement · 5 352 € (17 %)

Détail des postes

VRD15 000 €

Électricité (Enedis)1 500 €

Eau potable2 000 €

Assainissement5 000 €

Fibre / Télécom200 €

Espaces verts (200 m² × 15 €)3 000 €

Taxe d'aménagement5 352 €

Estimation indicative 2026. Les montants varient selon la localisation, la distance aux réseaux, la nature du sol et les prestataires. Demandez des devis pour affiner votre budget.