Prix immobilier à Montgeroult en 2025
Le prix médian à Montgeroult (Val-d'Oise) est de 2 379 €/m² de surface habitable, calculé sur 24 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Montgeroult
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 €/m² représente 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 191 €/m² | 3 | +1.3 % |
| 2024 | 3 149 €/m² | 2 | -6.4 % |
| 2023 | 3 366 €/m² | 2 | +108.9 % |
| 2022 | 1 611 €/m² | 2 | -56.9 % |
| 2021 | 3 737 €/m² | 2 | +14.4 % |
| 2020 | 3 267 €/m² | 4 | +119.4 % |
| 2019 | 1 489 €/m² | 1 | -33.1 % |
| 2018 | 2 227 €/m² | 3 | — |
Le marché de Montgeroult en bref
Autour de Montgeroult
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.