Prix immobilier à Courcelles-sur-Viosne en 2025
Le prix médian à Courcelles-sur-Viosne (Val-d'Oise) est de 3 020 €/m² de surface habitable, calculé sur 17 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Courcelles-sur-Viosne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 46 €/m² représente 23 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 020 €/m² | 3 | -9.7 % |
| 2023 | 3 345 €/m² | 1 | -3.7 % |
| 2022 | 3 473 €/m² | 1 | +9.1 % |
| 2021 | 3 182 €/m² | 3 | -9.1 % |
| 2020 | 3 500 €/m² | 4 | +2.9 % |
| 2019 | 3 400 €/m² | 1 | +85.3 % |
| 2017 | 1 835 €/m² | 2 | +99.0 % |
| 2016 | 922 €/m² | 1 | — |
Le marché de Courcelles-sur-Viosne en bref
Autour de Courcelles-sur-Viosne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.