Prix immobilier à Bréançon en 2025
Le prix médian à Bréançon (Val-d'Oise) est de 2 269 €/m² de surface habitable, calculé sur 26 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 2 ans, les prix ont évolué de -6 % (2 750 €/m² en 2023 → 2 584 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bréançon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 584 €/m² | 5 | -28.3 % |
| 2024 | 3 602 €/m² | 3 | +31.0 % |
| 2023 | 2 750 €/m² | 5 | +78.9 % |
| 2022 | 1 537 €/m² | 1 | -20.5 % |
| 2020 | 1 933 €/m² | 3 | +38.1 % |
| 2018 | 1 400 €/m² | 3 | -35.1 % |
| 2017 | 2 156 €/m² | 4 | +16.2 % |
| 2015 | 1 855 €/m² | 2 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.