Prix immobilier à Béthemont-la-Forêt en 2025
Le prix médian à Béthemont-la-Forêt (Val-d'Oise) est de 2 321 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -4 % (2 306 €/m² en 2016 → 2 209 €/m² en 2019). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Béthemont-la-Forêt
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 141 €/m² représente 70 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 750 €/m² | 4 | -1.8 % |
| 2024 | 2 800 €/m² | 1 | +22.3 % |
| 2023 | 2 289 €/m² | 3 | -37.6 % |
| 2022 | 3 667 €/m² | 4 | -4.5 % |
| 2021 | 3 839 €/m² | 3 | +55.7 % |
| 2020 | 2 465 €/m² | 4 | +11.6 % |
| 2019 | 2 209 €/m² | 5 | -0.1 % |
| 2018 | 2 212 €/m² | 5 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.