Prix immobilier à Bernes-sur-Oise en 2025
Le prix médian à Bernes-sur-Oise (Val-d'Oise) est de 3 043 €/m² de surface habitable, calculé sur 243 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +23 % (2 475 €/m² en 2015 → 3 043 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bernes-sur-Oise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 369 €/m² représente 184 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 043 €/m² | 26 | -9.1 % |
| 2024 | 3 347 €/m² | 32 | -1.5 % |
| 2023 | 3 398 €/m² | 14 | +8.2 % |
| 2022 | 3 140 €/m² | 23 | +5.7 % |
| 2021 | 2 970 €/m² | 34 | +16.2 % |
| 2020 | 2 557 €/m² | 20 | -5.5 % |
| 2019 | 2 705 €/m² | 20 | -3.2 % |
| 2018 | 2 795 €/m² | 25 | — |
Le marché de Bernes-sur-Oise en bref
Autour de Bernes-sur-Oise
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.