Prix immobilier à Valpuiseaux en 2025
Le prix médian à Valpuiseaux (Essonne) est de 1 660 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de -37 % (1 824 €/m² en 2016 → 1 154 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 13,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Valpuiseaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 24 €/m² représente 12 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 667 €/m² | 4 | +131.1 % |
| 2024 | 1 154 €/m² | 7 | -70.3 % |
| 2023 | 3 881 €/m² | 6 | +66.8 % |
| 2022 | 2 327 €/m² | 7 | +25.6 % |
| 2021 | 1 852 €/m² | 3 | +11.6 % |
| 2020 | 1 660 €/m² | 11 | -9.6 % |
| 2019 | 1 837 €/m² | 8 | -12.1 % |
| 2018 | 2 091 €/m² | 5 | — |
Le marché de Valpuiseaux en bref
Autour de Valpuiseaux
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.