Prix immobilier à Nainville-les-Roches en 2025
Le prix médian à Nainville-les-Roches (Essonne) est de 2 882 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 6 ans, les prix ont évolué de -7 % (2 742 €/m² en 2017 → 2 552 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 15,9 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Nainville-les-Roches
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 152 €/m² représente 76 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 206 €/m² | 3 | +4.2 % |
| 2024 | 3 077 €/m² | 3 | +20.6 % |
| 2023 | 2 552 €/m² | 7 | -30.1 % |
| 2022 | 3 649 €/m² | 4 | -1.3 % |
| 2021 | 3 698 €/m² | 3 | +26.7 % |
| 2020 | 2 918 €/m² | 4 | +112.4 % |
| 2019 | 1 374 €/m² | 2 | -58.6 % |
| 2018 | 3 315 €/m² | 8 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.