Prix immobilier à Guibeville en 2025
Le prix médian à Guibeville (Essonne) est de 3 375 €/m² de surface habitable, calculé sur 106 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +15 % (2 941 €/m² en 2015 → 3 375 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Guibeville
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 1 014 €/m² représente 507 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 375 €/m² | 12 | +0.7 % |
| 2024 | 3 353 €/m² | 7 | -0.8 % |
| 2023 | 3 380 €/m² | 7 | -6.5 % |
| 2022 | 3 616 €/m² | 17 | -3.2 % |
| 2021 | 3 735 €/m² | 11 | +11.7 % |
| 2020 | 3 345 €/m² | 14 | +4.5 % |
| 2019 | 3 200 €/m² | 6 | -1.9 % |
| 2018 | 3 263 €/m² | 10 | — |
Le marché de Guibeville en bref
Autour de Guibeville
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.