Prix immobilier à Écharcon en 2025
Le prix médian à Écharcon (Essonne) est de 2 755 €/m² de surface habitable, calculé sur 67 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 8 ans, les prix ont évolué de +19 % (2 364 €/m² en 2017 → 2 810 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 16,6 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Écharcon
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 74 €/m² représente 37 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 810 €/m² | 9 | +2.9 % |
| 2024 | 2 730 €/m² | 1 | -11.9 % |
| 2023 | 3 098 €/m² | 5 | +6.8 % |
| 2022 | 2 902 €/m² | 7 | -12.9 % |
| 2021 | 3 331 €/m² | 6 | +20.9 % |
| 2020 | 2 755 €/m² | 12 | -7.0 % |
| 2019 | 2 963 €/m² | 8 | -14.0 % |
| 2018 | 3 445 €/m² | 4 | — |
Le marché de Écharcon en bref
Autour de Écharcon
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.