Prix immobilier à Champlan en 2025
Le prix médian à Champlan (Essonne) est de 3 132 €/m² de surface habitable, calculé sur 233 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -8 % (3 417 €/m² en 2015 → 3 132 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 17,8 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champlan
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 28 €/m² représente 14 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 132 €/m² | 18 | -11.0 % |
| 2024 | 3 519 €/m² | 17 | +11.8 % |
| 2023 | 3 148 €/m² | 16 | -13.0 % |
| 2022 | 3 619 €/m² | 27 | +11.2 % |
| 2021 | 3 255 €/m² | 26 | +1.5 % |
| 2020 | 3 206 €/m² | 25 | +6.9 % |
| 2019 | 3 000 €/m² | 31 | -6.7 % |
| 2018 | 3 217 €/m² | 29 | — |
Le marché de Champlan en bref
Autour de Champlan
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.