Prix immobilier à Villiers-Saint-Benoît en 2025
Le prix médian à Villiers-Saint-Benoît (Yonne) est de 708 €/m² de surface habitable, calculé sur 45 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +3 % (685 €/m² en 2018 → 708 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 13,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Villiers-Saint-Benoît
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 708 €/m² | 6 | -63.4 % |
| 2024 | 1 933 €/m² | 6 | +68.4 % |
| 2023 | 1 148 €/m² | 2 | +29.9 % |
| 2022 | 884 €/m² | 8 | -8.4 % |
| 2021 | 965 €/m² | 4 | +159.4 % |
| 2020 | 372 €/m² | 5 | -27.6 % |
| 2019 | 514 €/m² | 3 | -25.0 % |
| 2018 | 685 €/m² | 5 | — |
Le marché de Villiers-Saint-Benoît en bref
- 427 habitants — revenu médian 20 610 €/an.
Autour de Villiers-Saint-Benoît
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.