Prix immobilier à Vézelay en 2025
Le prix médian à Vézelay (Yonne) est de 1 645 €/m² de surface habitable, calculé sur 43 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +45 % (1 428 €/m² en 2017 → 2 069 €/m² en 2022). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 5,4 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Vézelay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 929 €/m² | 2 | -49.0 % |
| 2024 | 3 782 €/m² | 3 | +155.5 % |
| 2023 | 1 480 €/m² | 3 | -28.5 % |
| 2022 | 2 069 €/m² | 8 | +23.2 % |
| 2021 | 1 679 €/m² | 8 | -80.1 % |
| 2020 | 8 454 €/m² | 2 | +93.2 % |
| 2019 | 4 375 €/m² | 2 | +230.4 % |
| 2018 | 1 324 €/m² | 6 | — |
Le marché de Vézelay en bref
- 476 habitants — revenu médian 22 790 €/an.
Autour de Vézelay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.