Prix immobilier à Venizy en 2025
Le prix médian à Venizy (Yonne) est de 698 €/m² de surface habitable, calculé sur 46 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 5 ans, les prix ont évolué de +55 % (758 €/m² en 2019 → 1 175 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 14,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Venizy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 194 €/m² | 4 | +1.6 % |
| 2024 | 1 175 €/m² | 5 | +8.2 % |
| 2023 | 1 086 €/m² | 7 | +42.7 % |
| 2022 | 761 €/m² | 6 | -23.9 % |
| 2021 | 1 000 €/m² | 4 | +43.3 % |
| 2020 | 698 €/m² | 10 | -7.9 % |
| 2019 | 758 €/m² | 7 | -36.2 % |
| 2018 | 1 188 €/m² | 3 | — |
Le marché de Venizy en bref
- 824 habitants — revenu médian 21 810 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.