Prix immobilier à Sommecaise en 2025
Le prix médian à Sommecaise (Yonne) est de 606 €/m² de surface habitable, calculé sur 65 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +39 % (512 €/m² en 2015 → 711 €/m² en 2024). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 16,1 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Sommecaise
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 6 €/m² représente 3 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 2 | +40.6 % |
| 2024 | 711 €/m² | 8 | -14.4 % |
| 2023 | 831 €/m² | 4 | +17.7 % |
| 2022 | 706 €/m² | 5 | +16.5 % |
| 2021 | 606 €/m² | 11 | +1.3 % |
| 2020 | 598 €/m² | 11 | +20.8 % |
| 2019 | 495 €/m² | 5 | -7.6 % |
| 2018 | 536 €/m² | 4 | — |
Le marché de Sommecaise en bref
- 388 habitants — revenu médian 21 020 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.