Prix immobilier à Saint-Germain-des-Champs en 2024
Le prix médian à Saint-Germain-des-Champs (Yonne) est de 1 214 €/m² de surface habitable, calculé sur 11 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Germain-des-Champs
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 713 €/m² | 1 | +13.3 % |
| 2022 | 1 512 €/m² | 2 | +303.2 % |
| 2021 | 375 €/m² | 1 | -69.1 % |
| 2020 | 1 214 €/m² | 2 | -22.6 % |
| 2019 | 1 568 €/m² | 1 | +4.5 % |
| 2018 | 1 500 €/m² | 1 | +239.4 % |
| 2017 | 442 €/m² | 3 | — |
Le marché de Saint-Germain-des-Champs en bref
- 342 habitants — revenu médian 21 870 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.