Prix immobilier à Prégilbert en 2025
Le prix médian à Prégilbert (Yonne) est de 688 €/m² de surface habitable, calculé sur 15 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Prégilbert
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 14 €/m² représente 7 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 584 €/m² | 3 | +130.2 % |
| 2023 | 688 €/m² | 1 | +65.0 % |
| 2022 | 417 €/m² | 1 | -27.7 % |
| 2021 | 577 €/m² | 4 | -45.2 % |
| 2019 | 1 052 €/m² | 1 | +74.8 % |
| 2017 | 602 €/m² | 2 | -62.4 % |
| 2016 | 1 603 €/m² | 3 | — |
Le marché de Prégilbert en bref
- 180 habitants — revenu médian 23 490 €/an.
Autour de Prégilbert
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.