Prix immobilier à Épineau-les-Voves en 2025
Le prix médian à Épineau-les-Voves (Yonne) est de 1 418 €/m² de surface habitable, calculé sur 66 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de +3 % (1 375 €/m² en 2016 → 1 418 €/m² en 2023). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épineau-les-Voves
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 667 €/m² | 1 | -61.7 % |
| 2024 | 1 743 €/m² | 4 | +22.9 % |
| 2023 | 1 418 €/m² | 10 | -5.0 % |
| 2022 | 1 492 €/m² | 6 | +14.9 % |
| 2021 | 1 299 €/m² | 6 | +15.4 % |
| 2020 | 1 126 €/m² | 10 | +12.6 % |
| 2019 | 1 000 €/m² | 9 | +12.5 % |
| 2018 | 889 €/m² | 6 | — |
Le marché de Épineau-les-Voves en bref
- 708 habitants — revenu médian 21 350 €/an.
Autour de Épineau-les-Voves
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.