Prix immobilier à Coulanges-sur-Yonne en 2025
Le prix médian à Coulanges-sur-Yonne (Yonne) est de 1 136 €/m² de surface habitable, calculé sur 55 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 7 ans, les prix ont évolué de -49 % (1 136 €/m² en 2018 → 583 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 8,7 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coulanges-sur-Yonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 583 €/m² | 6 | -0.9 % |
| 2024 | 588 €/m² | 4 | -18.6 % |
| 2023 | 722 €/m² | 5 | -16.8 % |
| 2022 | 868 €/m² | 3 | +22.9 % |
| 2021 | 706 €/m² | 4 | +3.4 % |
| 2020 | 683 €/m² | 9 | +219.2 % |
| 2019 | 214 €/m² | 5 | -81.2 % |
| 2018 | 1 136 €/m² | 10 | — |
Le marché de Coulanges-sur-Yonne en bref
- 518 habitants — revenu médian 20 360 €/an.
Autour de Coulanges-sur-Yonne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.