Prix immobilier à Coulanges-la-Vineuse en 2025
Le prix médian à Coulanges-la-Vineuse (Yonne) est de 934 €/m² de surface habitable, calculé sur 53 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de -22 % (1 036 €/m² en 2016 → 811 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Coulanges-la-Vineuse
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 2 €/m² représente 1 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 811 €/m² | 7 | +6.4 % |
| 2024 | 762 €/m² | 2 | -2.4 % |
| 2023 | 781 €/m² | 2 | -38.7 % |
| 2022 | 1 275 €/m² | 7 | +57.4 % |
| 2021 | 810 €/m² | 8 | -16.1 % |
| 2020 | 965 €/m² | 5 | -15.1 % |
| 2019 | 1 136 €/m² | 5 | +9.8 % |
| 2018 | 1 035 €/m² | 4 | — |
Le marché de Coulanges-la-Vineuse en bref
- 783 habitants — revenu médian 23 360 €/an.
Autour de Coulanges-la-Vineuse
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.