Prix immobilier à Cheny en 2025
Le prix médian à Cheny (Yonne) est de 1 443 €/m² de surface habitable, calculé sur 234 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +22 % (1 178 €/m² en 2015 → 1 443 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cheny
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 3 €/m² représente 1 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 443 €/m² | 13 | +4.3 % |
| 2024 | 1 383 €/m² | 23 | +15.2 % |
| 2023 | 1 201 €/m² | 24 | -17.3 % |
| 2022 | 1 452 €/m² | 29 | +15.1 % |
| 2021 | 1 262 €/m² | 28 | +15.7 % |
| 2020 | 1 091 €/m² | 25 | +1.5 % |
| 2019 | 1 075 €/m² | 26 | -11.3 % |
| 2018 | 1 212 €/m² | 20 | — |
Le marché de Cheny en bref
- 2 206 habitants — revenu médian 20 850 €/an.
Autour de Cheny
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.