Prix immobilier à Châtel-Censoir en 2025
Le prix médian à Châtel-Censoir (Yonne) est de 761 €/m² de surface habitable, calculé sur 71 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +34 % (559 €/m² en 2016 → 750 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 7,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Châtel-Censoir
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 750 €/m² | 7 | -1.4 % |
| 2024 | 761 €/m² | 13 | +25.2 % |
| 2023 | 608 €/m² | 6 | -49.3 % |
| 2022 | 1 200 €/m² | 5 | +39.9 % |
| 2021 | 858 €/m² | 8 | +6.5 % |
| 2020 | 806 €/m² | 9 | +35.7 % |
| 2019 | 594 €/m² | 9 | -16.8 % |
| 2018 | 714 €/m² | 8 | — |
Le marché de Châtel-Censoir en bref
- 561 habitants — revenu médian 20 010 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.