Prix immobilier à Charmoy en 2025
Le prix médian à Charmoy (Yonne) est de 1 118 €/m² de surface habitable, calculé sur 123 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 9 ans, les prix ont évolué de +39 % (1 031 €/m² en 2016 → 1 429 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 10,9 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Charmoy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 429 €/m² | 9 | +27.8 % |
| 2024 | 1 118 €/m² | 18 | -28.6 % |
| 2023 | 1 565 €/m² | 14 | +54.5 % |
| 2022 | 1 013 €/m² | 13 | +13.1 % |
| 2021 | 896 €/m² | 11 | -21.0 % |
| 2020 | 1 134 €/m² | 18 | +11.1 % |
| 2019 | 1 021 €/m² | 8 | -4.7 % |
| 2018 | 1 071 €/m² | 13 | — |
Le marché de Charmoy en bref
- 1 104 habitants — revenu médian 21 840 €/an.
Autour de Charmoy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.