Prix immobilier à Champs-sur-Yonne en 2025
Le prix médian à Champs-sur-Yonne (Yonne) est de 1 468 €/m² de surface habitable, calculé sur 125 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -11 % (1 652 €/m² en 2015 → 1 468 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 9,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 7,5 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champs-sur-Yonne
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 42 €/m² représente 21 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 468 €/m² | 13 | +10.1 % |
| 2024 | 1 333 €/m² | 13 | -0.6 % |
| 2023 | 1 341 €/m² | 9 | -10.9 % |
| 2022 | 1 505 €/m² | 16 | +39.7 % |
| 2021 | 1 077 €/m² | 13 | -39.0 % |
| 2020 | 1 765 €/m² | 8 | +37.5 % |
| 2019 | 1 284 €/m² | 18 | +29.4 % |
| 2018 | 992 €/m² | 13 | — |
Le marché de Champs-sur-Yonne en bref
- 1 513 habitants — revenu médian 23 650 €/an.
Autour de Champs-sur-Yonne
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.