Prix immobilier à Champlay en 2025
Le prix médian à Champlay (Yonne) est de 1 309 €/m² de surface habitable, calculé sur 37 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 3 ans, les prix ont évolué de -3 % (1 589 €/m² en 2018 → 1 536 €/m² en 2021). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Champlay
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 4 €/m² représente 2 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 283 €/m² | 4 | +41.5 % |
| 2024 | 907 €/m² | 1 | -48.4 % |
| 2023 | 1 759 €/m² | 3 | +133.0 % |
| 2022 | 755 €/m² | 3 | -50.8 % |
| 2021 | 1 536 €/m² | 6 | +5.1 % |
| 2020 | 1 462 €/m² | 4 | +135.4 % |
| 2019 | 621 €/m² | 5 | -60.9 % |
| 2018 | 1 589 €/m² | 6 | — |
Le marché de Champlay en bref
- 733 habitants — revenu médian 22 710 €/an.
Autour de Champlay
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.