Prix immobilier à Cézy en 2025
Le prix médian à Cézy (Yonne) est de 1 000 €/m² de surface habitable, calculé sur 115 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de -37 % (1 591 €/m² en 2015 → 1 000 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,2 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 12,2 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Cézy
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 10 €/m² représente 5 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 000 €/m² | 11 | +16.7 % |
| 2024 | 857 €/m² | 8 | -38.8 % |
| 2023 | 1 400 €/m² | 14 | +14.1 % |
| 2022 | 1 227 €/m² | 11 | -1.8 % |
| 2021 | 1 250 €/m² | 8 | +36.9 % |
| 2020 | 913 €/m² | 14 | +27.9 % |
| 2019 | 714 €/m² | 12 | -31.2 % |
| 2018 | 1 038 €/m² | 8 | — |
Le marché de Cézy en bref
- 1 070 habitants — revenu médian 22 180 €/an.
Autour de Cézy
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en août 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.