Prix immobilier à Bagneaux en 2025
Le prix médian à Bagneaux (Yonne) est de 786 €/m² de surface habitable, calculé sur 21 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 15,7 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Bagneaux
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 7 €/m² représente 3 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 627 €/m² | 2 | -20.2 % |
| 2024 | 786 €/m² | 2 | +147.2 % |
| 2023 | 318 €/m² | 2 | -53.6 % |
| 2022 | 686 €/m² | 3 | -53.6 % |
| 2021 | 1 478 €/m² | 3 | +8.2 % |
| 2020 | 1 366 €/m² | 2 | -4.2 % |
| 2018 | 1 426 €/m² | 1 | +120.1 % |
| 2017 | 648 €/m² | 3 | — |
Le marché de Bagneaux en bref
- 196 habitants — revenu médian 22 890 €/an.
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.