Prix immobilier à Épinal en 2026
Le prix médian à Épinal (Vosges) est de 1 480 €/m² de surface habitable, calculé sur 5 137 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +36 % (1 091 €/m² en 2014 → 1 480 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épinal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 480 €/m² | 396 | +7,6 % |
| 2024 | 1 375 €/m² | 400 | -1,0 % |
| 2023 | 1 389 €/m² | 424 | +1,2 % |
| 2022 | 1 372 €/m² | 566 | +11,9 % |
| 2021 | 1 226 €/m² | 582 | +3,3 % |
| 2020 | 1 187 €/m² | 488 | +8,3 % |
| 2019 | 1 096 €/m² | 520 | +1,4 % |
| 2018 | 1 081 €/m² | 386 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.