Prix immobilier à Épinal en 2025
Le prix médian à Épinal (Vosges) est de 1 374 €/m², calculé sur 7 064 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +37 % (1 000 €/m² en 2015 → 1 374 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 9,0 %.
Prix médian
1 374 €/m²
Évolution
+37 %
sur 10 ans
Ventes analysées
7 064
Loyer de référence
10,3 €/m²
rendement brut ≈ 9,0 %
Prix par type de bien
Maisons
1 318 ventes
1 386 €/m²
Appartements
3 366 ventes
1 125 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 374 €/m² | 428 | +6.1 % |
| 2024 | 1 295 €/m² | 432 | +1.0 % |
| 2023 | 1 282 €/m² | 462 | +1.5 % |
| 2022 | 1 263 €/m² | 627 | +9.4 % |
| 2021 | 1 155 €/m² | 629 | +6.3 % |
| 2020 | 1 087 €/m² | 533 | +5.3 % |
| 2019 | 1 032 €/m² | 558 | +3.2 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 436 | — |
Le marché de Épinal en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Épinal
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 10,3 €/m²
Autour de Épinal
Qui possède Épinal ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.