Prix immobilier à Épinal en 2025
Le prix médian à Épinal (Vosges) est de 1 428 €/m² de surface habitable, calculé sur 4 684 ventes de logements enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +34 % (1 066 €/m² en 2015 → 1 428 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,3 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,6 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Épinal
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 30 €/m² représente 15 000 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 428 €/m² | 396 | +5.7 % |
| 2024 | 1 351 €/m² | 400 | -1.7 % |
| 2023 | 1 375 €/m² | 424 | +2.8 % |
| 2022 | 1 338 €/m² | 565 | +10.0 % |
| 2021 | 1 216 €/m² | 581 | +6.7 % |
| 2020 | 1 140 €/m² | 488 | +7.0 % |
| 2019 | 1 065 €/m² | 520 | -0.2 % |
| 2018 | 1 067 €/m² | 386 | — |
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Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en septembre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.