Prix immobilier à Saint-Junien en 2026
Le prix médian à Saint-Junien (Haute-Vienne) est de 1 604 €/m² de surface habitable, calculé sur 1 289 ventes de logements enregistrées jusqu'en 2025 : des ventes réelles, pas des prix d'annonces. Sur 11 ans, les prix ont évolué de +50 % (1 072 €/m² en 2014 → 1 604 €/m² en 2025). Le loyer de référence est de 9,1 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Prix par type de bien
Terrains à bâtir à Saint-Junien
Ce prix se compte au mètre carré de parcelle, celui du haut de page au mètre carré habitable : les deux ne se comparent pas et ne se moyennent pas. Un terrain à 15 €/m² représente 7 500 € pour 500 m².
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 604 €/m² | 124 | +9,3 % |
| 2024 | 1 468 €/m² | 91 | -4,6 % |
| 2023 | 1 538 €/m² | 95 | +1,8 % |
| 2022 | 1 511 €/m² | 121 | +2,0 % |
| 2021 | 1 481 €/m² | 147 | +13,2 % |
| 2020 | 1 308 €/m² | 129 | -0,6 % |
| 2019 | 1 316 €/m² | 104 | +31,6 % |
| 2018 | 1 000 €/m² | 117 | — |
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Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées, au mètre carré habitable ; les ventes de terrain nu sont comptées à part, au mètre carré de parcelle, et n'entrent pas dans le prix médian. Données mises à jour en octobre 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées. Alsace-Moselle et Mayotte ne sont pas couverts.