Prix immobilier à Limoges en 2025
Le prix médian à Limoges (Haute-Vienne) est de 1 526 €/m², calculé sur 28 404 ventes enregistrées dans les données notariales publiques (DVF). Sur 10 ans, les prix ont évolué de +24 % (1 235 €/m² en 2015 → 1 526 €/m² en 2025). Le loyer de référence (carte des loyers ANIL) est de 10,4 €/m²/mois pour un appartement, soit un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Prix médian
1 526 €/m²
Évolution
+24 %
sur 10 ans
Ventes analysées
28 404
Loyer de référence
10,4 €/m²
rendement brut ≈ 8,1 %
Prix par type de bien
Maisons
5 659 ventes
1 712 €/m²
Appartements
15 568 ventes
1 384 €/m²
Évolution du prix au m²
| Année | Prix médian | Ventes | Variation |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 526 €/m² | 2 046 | +0.7 % |
| 2024 | 1 516 €/m² | 1 823 | -8.1 % |
| 2023 | 1 650 €/m² | 1 970 | -4.1 % |
| 2022 | 1 720 €/m² | 2 393 | +10.3 % |
| 2021 | 1 560 €/m² | 2 537 | +11.4 % |
| 2020 | 1 400 €/m² | 2 250 | +8.5 % |
| 2019 | 1 290 €/m² | 2 363 | +4.2 % |
| 2018 | 1 238 €/m² | 2 165 | — |
Le marché de Limoges en bref
Carte des prix
Rue par rue, vente par vente
Estimer un bien à Limoges
Estimation gratuite en 2 minutes
Calculer une rentabilité
Base loyer 10,4 €/m²
Autour de Limoges
Qui possède Limoges ? Les propriétaires fonciers de la commune →
Sources : Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP — data.gouv.fr), carte des loyers ANIL, INSEE. Prix médians calculés sur les ventes de logements publiées ; données mises à jour en juillet 2026. Les ventes des 3 à 6 derniers mois ne sont pas encore publiées par la DGFiP. Alsace-Moselle et Mayotte non couverts par DVF.